Złota 44 to, jak dotąd, najwyższy budynek mieszkalny nie tylko w Warszawie czy w Polsce, ale w całej Unii Europejskiej. Konstrukcja osiąga wysokość aż 192 m. To 54 piętra, na których znajduje się łącznie 287 luksusowych, prestiżowych mieszkań, wykończonych w najwyższym standardzie. Apartamenty mieszczą się na kondygnacjach od Ogłoszenia nieruchomości: mieszkania, domy, działki oraz lokale użytkowe na sprzedaż i wynajem. Wyszukiwarka najnowszych ofert nieruchomości » Morizon.pl Domy na sprzedaż - 130 ogłoszeń „sprzedam dom”: Viana do Castelo. Wydatki domowe w Portugalii w 2020 r. / Zdjęcie Eugene Chystiakov na Unsplash. Wszystko wskazuje na to, z wyjątkiem niespodzianek, że Portugalczycy skorzystają w 2020 r. ze wzrostu siły nabywczej dzięki lepszej sytuacji gospodarczej i spadkowi bezrobocia, a także przewidywanego wzrostu wynagrodzeń powyżej średniej inflacji. Praia de Algés 12. Domy i mieszkania na sprzedaż - Lizbona, Portugalia, od 97 500 EUR od osób prywatnych i agencji nieruchomości. Domy i mieszkania - Lizbona: ogłoszenia od osób prywatnych i agencji nieruchomości. Zakład (oddział Twojej zagranicznej firmy): • Nie jest to osobna osoba prawna, ale rozszerzenie zagranicznej spółki dominującej. • Brak ograniczonej odpowiedzialności lub wyodrębnienia działań portugalskich. • Jeśli masz stały zakład w Portugalii, dochody z tego PE podlegają portugalskiemu podatkowi od osób prawnych. Villa Natura. NOWOCZESNY RODZINNY DOM ZLOKALIZOWANY NA PRYWATNYM OSIEDLU WILLOWYM. OSIEDLE. Położona na terenie 2 hektarowego, naturalnego krajobrazu Wilanowa, położonego zaledwie 5 km na południe od Pałacu w Wilanowie, Willa Natura oferuje ekskluzywną prywatną enklawę składającą się z 55 znakomitych nowoczesnych rezydencji. Portugalia nieruchomości nad morzem to idealne miejsce dla osób szukających pięknych widoków, relaksującego klimatu i wyjątkowych doświadczeń. Portugalia jest jednym z najbardziej popularnych krajów Europy, a jej wybrzeże oferuje wspaniałe widoki na morze i plaże. Nieruchomości nad morzem są doskonałym miejscem do odpoczynku, zarówno dla rodzin, jak i par. Można tu znaleźć 71 293 ogłoszenia luksusowe nieruchomości na sprzedaż w Portugalia: na LuxuryEstate znajdziesz tysiące wybranych ogłoszeń najlepszych agencji nieruchomości w segmencie. Nieruchomość Portugalia: 41 498 domy na sprzedaż w Portugalia. Budżet. 0 € > 10 000 000 €. €. Powierzchnia mieszkalna w m². 0 > 1 000. Liczba pokoi. W tym artykule opisane zostaną kluczowe etapy zakupu nieruchomości w Portugalii przez zagranicznego inwestora. Proces zakupu można podzielić na cztery odrębne etapy: Etap I: Sprawdzenie i analiza dokumentacji nieruchomości w Portugalii. Po podjęciu decyzji o zakupie konkretnej nieruchomości zalecane jest zasięgnięcie porady prawnej. TE54. Zakup nieruchomości w Portugalii wymaga starannego przygotowania niezbędnej dokumentacji oraz dokonania szeregu procedur w celu zapewnienia pomyślnej transakcji. W tym artykule opisane zostaną kluczowe etapy zakupu nieruchomości w Portugalii przez zagranicznego zakupu można podzielić na cztery odrębne etapy:Etap I: Sprawdzenie i analiza dokumentacji nieruchomości w PortugaliiPo podjęciu decyzji o zakupie konkretnej nieruchomości zalecane jest zasięgnięcie porady prawnej. Prawnik odpowie na pytania dotyczące niezbędnych dokumentów dotyczących nieruchomości, a także odwiedzi urzędy w celu ich w urzędzie skarbowym: sprawdzenie własności, tj. czy nieruchomość jest faktycznie zarejestrowana na sprzedawcę oraz, czy jest wolna od długów podatkowych,sprawdzenie wypłacalności sprzedawcy,uzyskanie zaktualizowanego zaświadczenia z książki budynku (port. caderneta predial), określającego numer działki według jednostki katastralnej, adres nieruchomości, jej granice oraz opis nieruchomości, informację o całkowitej powierzchni wraz z powierzchnią terenu zabudowy, a także aktualną wartość nieruchomości, która podlega opodatkowaniu wraz z datą wyceny, wartość nieruchomości podlegająca opodatkowaniu jest ustalana według wyceny dokonywanej zgodnie z IMI (podatku od nieruchomości) i ma kluczowe znaczenie, ponieważ jest podstawą do obliczania należnego podatku od nieruchomości, którego rzeczywiste stawki wynoszą:nieruchomości na terenach wiejskich: 0,8%;nieruchomości w miastach: od 0,3% do 0,5%; w przypadku nieruchomości mieszanych stosuje się odrębną stawkę podatkudla części wiejskiej oraz miejskiej,nieruchomości należące do spółek mających siedzibę w kraju o korzystniejszym reżimie podatkowym (tzw. raje podatkowe) są opodatkowane według stawki 7,5% (niezależnie od rodzaju nieruchomości); stawka ta nie dotyczy nieruchomości, których właścicielami są osoby w biurze rejestru gruntów:Uzyskanie zaświadczenia z rejestru gruntów (port. certidão predial) dla nieruchomości. Dokument potwierdza własność nieruchomości oraz zawiera informacje dotyczące istnienia jakichkolwiek obciążeń ( hipoteka, prawo użytkowania, służebność, zastawy, procesy sądowe lub inne). Zaświadczenie potwierdza również adres nieruchomości, jej powierzchnię oraz czyinformacje odpowiadają adresowi wykazanemu na zaświadczeniu z książki budynku. Możliwe jest również uzyskanie historii prawnej nieruchomości ( poprzedni właściciele, daty zakupu i sprzedaży).3) w urzędach gmin miejskich: sprawdzenie, czy nieruchomość została prawidłowo zewidencjonowana zgodnie z przeznaczeniem (mieszkaniowe, handlowe, usługowe lub inne),otrzymanie pozwolenia na zamieszkanie identyfikującego posiadacza pozwolenia (numer akt i pozwolenia na budowę, będącego podstawą do wydania pozwolenia na zamieszkanie, wykaz architektów i inżynierów zaangażowanych i odpowiedzialnych za budowę),w urzędzie prawnik sprawdza także lokalizację budynku, uzyskuje plany architektoniczne budynku zatwierdzone przez Radę Miasta lub poświadczone kopie, które potwierdzą, czy istniejący budynek jest zgodny z przedłożonymi II: Przygotowanie umowy kupna-sprzedaży (port. contrato-promessa de compra e venda)Po zbadaniu wszystkich dokumentów oraz analizie warunków związanych z zakupem nieruchomości w Portugalii nadchodzi czas na sporządzenie wstępnej umowy kupna-sprzedaży. Jest to umowa, w której strony zobowiązują się (za obopólną zgodą lub jednostronnie) podpisać ostateczną umowę. W związku z tym dokument ten powinien określać wszystkie warunki oraz zobowiązania leżące u podstaw transakcji. Wśród nich wyróżnić należy niezbędne i dodatkowe klauzule, wszelkie ustalone warunki, cenę, warunki płatności, terminy płatności, datę podpisania ostatecznej umowy, zapisy dotyczące gwarancji i kar oraz wszystkie inne zapisy zabezpieczające interesy obu stron w III: Finalizacja umowy kupna-sprzedaży nieruchomościOstateczna umowa kupna-sprzedaży jest najczęściej sporządzana w biurze notarialnym w formie aktu publicznego (port. escritura pública). Może być również wykonana w formie prywatnego dokumentu (port. documento particular). Podpisanie umowy skutkuje przeniesieniem własności, ustanowieniem obowiązku przekazania nieruchomości oraz ustanowieniem obowiązku zapłaty ustalonej za dopełnienie oraz pokrycie kosztów umowy kupna-sprzedaży spoczywa na osobie wyznaczonej w umowie wstępnej (etap II). W przypadku braku takiej klauzuli sprzedawca jest odpowiedzialny za uzyskanie dokumentów niezbędnych do podpisania umowy, z wyjątkiem tych, które należą do odpowiedzialności odpowiedzialna za ustalenie daty podpisania umowy jest zobowiązana do poinformowania drugiej strony o dacie, godzinie oraz miejscu za pomocą uzgodnionych wymagane do podpisania ostatecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości miejskiej:zaświadczenie z księgi wieczystej zawierające opis nieruchomości, stanowiące dowód prawa sprzedawcy do jej sprzedaży,potwierdzenie katastralnej sytuacji nieruchomości, dowód płatności podatku od nieruchomości i potwierdzenia opłaty skarbowej,pozwolenia na zamieszkanie (lub zajęcie),dokument techniczny budynku (port. Ficha Técnica de Habitação) w stosownych przypadkach,certyfikat energetyczny budynku (port. Certificado Energético de edifícios),dokumenty potwierdzające tożsamość obu IV: Rejestracja zakupu budynkuPo nabyciu nieruchomości konieczne jest poinformowanie lokalnego urzędu skarbowego o zakupie. Nabywca musi zarejestrować się jako osoba odpowiedzialna za płatność podatku od takiego zawiadomienia należy dołączyć kopię umowy kupna-sprzedaży. Konieczne jest także zgłoszenie zakupu nieruchomości w biurze rejestru proces zakupu nieruchomości w Portugalii wymaga udziału osoby specjalizującej się w rynku nieruchomości w Hiszpanii, znającej procedury i specyfikę rynku. CALACOSTA HOME IN THE SUN zapewnia udział lokalnego prawnika w celu zapewnienia pełnego bezpieczeństwa transakcji zakupu nieruchomości w Portugalii i zapewnienia najwyższego standardu obsługi transakcji dla Klientów z 22 marzec, 2018 Tagi: Agencja nieruchomości w Portugalii, apartamenty w Lizbonie, Jak kupić dom w Portugalii, nieruchomości Algarve, nieruchomości Lizbona, nieruchomości w Portugalii, Prawnik nieruchomości Portugalia, willa w Algarve, zakup nieruchomości w PortugaliiPodziel się: OFERTA SPECJALNAOKAZYJNA CENA, TYLKO U NAS FUNCHAL Symbol: ILS6809 120 m²3165 000 € TRZYPOKOJOWY APARTAMENT NA PARTERZE POŁOŻONY W FUNCHAL- LIDO CASA BRANCA STOLICY WYSPY MADERA Apartament położony jest w turystycznej dzielnicy Lido Casa Branca w Funchal. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie. Na przestrzeń mieszkalną apartamentu tj. 120m2 składa się: - salon, - kuchnia, - 2 sypialnie, - 2 łazienki, - hol i balkon. Ponadto do apartamentu przynależy jedno stanowisko garażowe pod budynkiem. Podstawowe odległości: - dookoła restauracje, kawiarnie, sklepiki. - do oceanu 10 minut spacerem. CENA NIERUCHOMOŚCI: EUR INFORMACJE PODSTAWOWE O WYSPIE: Błękitny ocean, przepiękne plaże, palmy, słońce przez cały rok to wizytówka Madery. Dzięki położeniu geograficznemu przez cały rok panują na niej przyjazne... OFERTA SPECJALNAOKAZYJNA CENA, TYLKO U NAS, WIDOK NA OCEAN CANICO Symbol: ILS6616 120 m²4110 000 € DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OCEAN ATLANTYCKI W CANICO NA WYSPIE MADERA W BARDZO DOBREJ CENIE! Przestronny dwupoziomowy apartament z widokiem na ocean i góry, położony w malowniczym Canico na wyspie Madera. Budynek położony jest blisko centrum, w spokojnym miejscu. Powierzchnia całkowita apartamentu to 120m2, na którą składa się: - salon, - 2 sypialnie,- gabinet, - 3 łazienki, - kuchnia umeblowana i wyposażona, - hol, - dwa balkony z widokiem jeden na góry drugi na ocean. Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu i pomieszczenie składowe w garażu. CENA APARTAMENTU: EUR Podstawowe odległości: - do plaży tylko 5 minut samochodem, - do stolicy Funchal 15 minut samochodem, - do lotniska 15 minut samochodem. Caniço,... WIDOK NA OCEAN FUNCHAL Symbol: ILS6521 120 m²3225 000 € NOWOCZESNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OCEAN POŁOŻONY W FUNCHAL- STOLICY WYSPY MADERA Nowoczesny apartament umeblowany na nowo w tonacji biało-czarnej. Mieszkanie posiada ładny widok na ocean. Apartamentowiec położony jest w stolicy Funchal. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnie oraz galeria handlowa Forum Madeira. Odległość do plaży to 5 minut samochodem. Na przestrzeń mieszkalną apartamentu tj. 120m2 składa się: - salon z wyjściem na balkon, - kuchnia, oraz spiżarka obok kuchni, - 2 sypialnie, - 2 łazienki, - pralnia, - hol. Ponadto do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu. Podstawowe odległości: - dookoła restauracje, kawiarnie, sklepiki, - do galerii handlowej Forum Madeira 2 minuty na pieszo. ... FUNCHAL Symbol: ILSA2057 65 m²2199 000 € NOWOCZESNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OCEAN W STOLICY WYSPY MADERA - FUNCHAL Apartament nowocześnie urządzony z panoramicznym widokiem na Ocean Atlantycki i najwyższy klif w Europie Cabo Girao 580m. Cabo Girao to popularny punkt widokowy, parę lat temu urozmaicony specjalną platformą widokową ze szklaną podłogą, na zboczu klifu zainstalowano kolejkę linową dla turystów. Mieszkanie położone jest na 5 piętrze na terenie eleganckiego osiedla, który swoim mieszkańcom zapewnia basen, jacuzzi i siłownię. W pobliżu obiektu znajdują się restauracje, kafejki, sklepiki. Do centrum Funchal dotrzemy spacerem w 45minut. DANE PODSTAWOWE APARTAMENTU: Na powierzchnię apartamentu 65m2 składa się: - przestronny salon, - dwa balkony, - kuchnia, - 1 sypialnia, - 1 łazienka. CENA N... WIDOK NA OCEAN FUNCHAL Symbol: ILSA2058 33 m²194 900 € APARTAMENT TYPU STUDIO Z WIDOKIEM NA OCEAN ATLANTYCKI POŁOŻONY W FUNCHAL - STOLICY WYSPY MADERA! Apartament ze wspaniałym widokiem na Ocean Atlantycki położony w Funchal w turystycznej dzielnicy - Lido. W pobliżu promenada, club Naval, basen publiczny, galeria, supermarket, kafejki, restauracje, hotele, parki, do centrum Funchal zaledwie 15 minut spacerem. OPIS APARTAMENTU: Apartament położony jest na 5 piętrze. przy budynku basen należący do mieszkańców oraz parking zewnętrzny. Powierzchnia mieszkalna z balkonem to 40m2, na którą składa się pokój dzienny, kuchnia, łazienka i balkon. CENA APARTAMENTU: INFORMACJE PODSTAWOWE O WYSPIE: Błękitny ocean, przepiękne plaże, palmy, słońce przez cały rok to wizytówka Madery. Dzięki położeniu geograficznemu prze... WIDOK NA OCEAN FUNCHAL Symbol: ILSA2013 42 m²196 900 € APARTAMENT TYPU STUDIO Z WIDOKIEM NA OCEAN POŁOŻONY W FUNCHAL -STOLICY WYSPY MADERA! Apartament ze wspaniałym widokiem na Ocean Atlantycki położony w pierwszej linii od oceanu w Funchal w turystycznej dzielnicy - Lido. W pobliżu promenada, club Naval, galeria, supermarket, kafejki, restauracje, hotele, parki, do centrum Funchal zaledwie 30 minut spacerem, na plażę 15 minut spacerem. OPIS APARTAMENTU: Apartament położony jest na 2 piętrze, w budynku jest winda. Powierzchnia mieszkalna to 38m2 plus balkon 4m2. Właściciele mieszkań mają do dyspozycji basen przy budynku. CENA APARTAMENTU: INFORMACJE PODSTAWOWE O WYSPIE: Błękitny ocean, przepiękne plaże, palmy, słońce przez cały rok to wizytówka Madery. Dzięki położeniu geograficznemu przez cały rok panują na ... OKAZYJNA CENA, WIDOK NA OCEAN GARAJAU Symbol: ILSA1872 100 m²394 900 € PRZESTRONNY APARTAMENT 100 M2 Z WIDOKIEM NA OCEAN I BASEN NA ELEGANCKIM OSIEDLU W MALOWNICZNYM GARAJAU NA WYSPIE MADERA Przestronny apartament z widokiem na Ocean Atlantycki i miasteczko Garajau, położony na eleganckim osiedlu z basenem, na wyspie Madera. DANE PODSTAWOWE APARTAMENTU: Prezentowany apartament znajduje się na terenie kompleksu apartamentowego z basenem, który został wybudowany w 2004 roku. Bardzo blisko osiedla jest piękna, bardzo czystą, kamienista plaża otoczona rezerwatem przyrody. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, jego powierzchnia całkowita wraz z balkonem wynosi 100 m2. Na przestrzeń mieszkalna składa się: - duży salon z wyjściem na balkon, - sypialnia główna z prywatną łazienką, - sypialnia, - łazienka, - kuchnia, - pralnia, ... FUNCHAL Symbol: ILSB0989 108 m²2179 500 € LUKSUSOWY NOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OCEAN W STOLICY WYSPY MADERA - FUNCHAL Elegancki apartament typu penthaus z panoramicznym widokiem na Ocean. Mieszkanie jest nowe w pełni wykończone i częściowo umeblowane, znajduje sie na kameralnym osiedlu z basenem. DANE PODSTAWOWE APARTAMENTU: Na powierzchnię apartamentu 108m2 składa się: - przestronny salon, - duży taras z widokiem na ocean, - kuchnia w formie aneksu umeblowana i wyposażona, - 1 sypialnia, - 1 w pełni wykończona łazienka, - antresola. CENA NIERUCHOMOŚCI: EUR Podstawowe odległości: - sklepy w pobliżu, - do centrum Funchal 10 min. spacerem. INFORMACJE PODSTAWOWE O WYSPIE: Błękitny ocean, przepiękne plaże, palmy, słońce przez cały rok to wizytówka Madery. Dzięki położeniu geograf... Related Real estates Gospodarstwo T4 o powierzchni 360 m2 w spokojnej okolicy, z wodą wodociągową i źródlaną, duże reduty otaczające utwardzoną farmę dla dostępu do kilku ... ożenić się w kamieniu idealnie ukształtowanym z 3 pisoa, dużym ogrodem i lądami z 20 rodzajami owoców, a łzy napełniają się do 3 minut na plaży Nie przegap tej okazji biznesowej. Całkowita powierzchnia - 3700m2 Fantastyczna własność prywatna z 2 kamiennymi willami, umeblowana, wspaniały ... Dom na zachodzie Portugalii (Caldas da Rainha) - 16000 m2 (dom + działka) - 2 km od centrum miasta - 10 km od plaży - 5 minut od głównej autostrad... Ref. LV51-2018 Teren o powierzchni 22,5 ha położony w Ribeira de Arronches, w Serra de São Mamede. Dojazd odbywa się za pomocą krajowej autostrady i ... Ref. 050-2018 Gospodarstwo z 3 sypialniami, w bardzo dobrym stanie, położone w dzielnicy Bragança, powiat Freixo de Espada do Cinta. Ten piękny i kom... Małe gospodarstwo w najwyższym punkcie i we wsi z 2 domami z kiełkami, piwnica, studnia i dużo ziemi o powierzchni 4000 m2, 6 km od Mafra 10 km od Eri... 9 Hektarów farmy, między Santiago do Cacém i Ilha do Pessegueiro Beach. Tylko 950 metrów od głównej drogi 120 (EN 120). Dom półfabrykowany 160 m2, ... Litle dom składa się z budynku mieszkalnego i aneksu. Dom ma typologię T5, z 1 apartamentem, 2 sypialniami na parterze, 1 gabinetem i 1 pokojem na ... Quinta znajduje się w Nossa Senhora da Vila, Montemor-o-Novo, 40 minut od Lizbony i 15 minut od Évory. Gospodarstwo składa się z reabilitowanego bu... Rustykalny dom w nieskazitelnej naturalnej scenerii to idealne miejsce na odpoczynek i wakacje lub zainwestowanie w biznes zakwaterowania turystycznego i wynajmu krótkoterminowego... brzmi dobrze, prawda?Jeśli zastanawiałeś się nad zakupem drugiej nieruchomości na portugalskiej wsi, dlaczego nie wybrać jej spośród 25 wiejskich farm, domków i willi, które dla ciebie wybraliśmy. Spójrz na te domy na sprzedaż w Portugalii i przygotuj się na nową fantastyczną przygodę. Lista Zobacz: Wszystkie prowincje Wszystkie prowincje Aveiro Braga Bragança Castelo Branco Coimbra Évora Faro Lisboa Pico (Ilha) Portalegre Porto Santarém Setúbal Viana do Castelo Mapa Uporządkuj: Tanie Tanie Drogie Małe Duże Wysoka obniżka ceny